一、房屋建筑与市政工程招标必须具备的条件

（一）招标人已经依法成立；

（二）按照国家和本省有关规定需要履行工程（立项、规划、招标内容等）审批、核准或者备案手续的，已经审批、核准或者备案；

（三）工程建设资金或者资金来源已经落实；

（四）有满足工程施工、监理招标需要的设计文件及其他技术资料；

（五）法律、法规、规章规定的其他条件。

二、必须招标的工程项目规定

（一）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目包括：

1.使用预算资金200万元人民币以上，并且该资金占投资额10%以上的项目；

2.使用国有企业事业单位资金，并且该资金占控股或者主导地位的项目。

（二）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目包括：

1.使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款、援助资金的项目；

2.使用外国政府及其机构贷款、援助资金的项目。

以上范围内的项目，其勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购达到下列标准之一的，必须招标：

1.施工单项合同估算价在400万元人民币以上；

2.重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在200 万元人民币以上；

3.勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在100 万元人民币以上。

同一项目中可以合并进行的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，合同估算价合计达到前款规定标准的，必须招标。

三、招标人自行组织招标或委托招标代理机构招标的要求

招标人或招标代理人应明确招标项目负责人，项目负责人应具有工程建设类注册执业资格。招标代理成果文件要实行二级审核制度，要有明确的编制人、审核人，并由项目负责人最终审定。编制人应具有造价员资格，审核人应具注册造价工程师资格。

四、办理备案所需提交的资料

1、建设工程规划许可证或规划设计方案审查意见（原件备查）

2、资金到位承诺

3、建设工程招投标备案表（一式三份，双面打印）

4、招标代理合同（委托招标时提供）

5、资格预审文件

6、招标文件

7、招标最高限价

如招标人需单独进行招标文件备案、招标最高限价备案、招标文件澄清或修改备案，“建设工程招投标备案表”中的表四、表五、表六在备案时单独打印。 

（点击或扫描下载招标文件示范文本、相关表格、备案标准）