工程名称

某

住宅楼

建设地点

咸阳市区

招标时间

2008.4

建筑高度

94.6m

结构类型

框剪结构

建筑面积

44875㎡

层    高

3.00m

层    数

地下1层、地上31层

标底价

49918482.13元

中 标 价

46515971.06元

中标价为标底价的

93.18﹪

造

价

编

制

说

明

编制依据：

本工程依据《陕西省建设工程清单计价规则》（2004）、《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》(2004)、《参考价目表》（2006）、《参考费率》（2004）、陕建发【2007】232号“安全文明施工措施项目费及人工单价”调价文件及招标文件有关要求。

需说明问题：

1.养老统筹、定额测定费和四项保险均未计；

2. 电梯按30万元//部、室外配套费按50元/㎡*建筑面积计入（不得优惠）；钢材暂按3000.00元/吨计入，除甲方暂定材料设备价格外，其余材料价格投标人充分考虑招标文件的各项条款及所掌握的市场行情自主报价。

3. 消火栓箱按950元/套、消防水泵4580元/台、消防水箱35000元/台计入；离心式通风机8#按5650元/台、离心式通风机12#9400元/台计入。

单项工程内容及施工标准（方法）

建

筑

工

程

地    基

整片3:7灰土、机械碾压（换土）。

基    础

筏板梁式基础、C35砼、现场搅拌、泵送运输。

框 架 梁

C30砼、现场搅拌、泵送运输。

框 架 柱

C30砼、现场搅拌、泵送运输。

墙    体

±0.00以下MU10粘土实心砖；±0.00以上MU5.0大孔非承重空心砖、MU10加气混凝土块，管道井隔。

楼    板

C30砼、现场搅拌、泵送运输。

楼    梯

C30砼、现场搅拌、泵送运输。

模    板

小钢模现场组拼。

钢筋连接

采用搭接和焊接。

屋    面

水泥砂浆保护层屋面（不上人）。

防    水

屋面防水：SBS防水卷材（3mm）；厨卫间：非焦油聚氨酯涂膜防水；地下室底板、墙体砼加PR-4型增强防水剂，（加强带内12%，加强带外10%），SBS改性沥青防水卷材（3mm）。

装

饰