工程名称

某

高层住宅楼

建设地点

咸阳市区

招标时间

2008.7

建筑高度

54 m

结构类型

板式结构

建筑面积

26570.15㎡

层    高

3 m

层    数

地下1层

地上18层    

局部10层

标底价

40119642.71元

中 标 价

36695799.20元

中标价为标底价的

91.47%

造

价

编

制

说

明

编制依据：

招标文件的商务条款、工程量清单及编制说明、工程规范、技术条件和施工图纸（含标准图集）、施工现场的地质、水文、气候、地上情况的有关资料、施工组织设计、《陕西省建设工程工程量清单计价规则》、企业定额或参照《陕西省房屋建筑工程消耗量定额》（2004）、《陕西省建设工程参考价目表》（2006）、《陕西省建筑工程、安装工程、市政工程、绿化工程参考费率》（2004）；陕西省建设厅陕建发【2007】232号文件（调整安全文明施工措施费及综合人工单价的通知。

需说明问题：

1.养老统筹和定额测定费未计；

2. CFG桩基工程以57万元/项列入其他项目清单；

3除地下室外内木门未进报价；木质防火门为成品防火门，以560元/㎡计入；进户门为“盼盼”牌安全门，每樘按1100元考虑；可视防盗电子门选用“盼盼”牌安全门，每樘1100元考虑。

4. 电梯费用未计；

5. 开关和插座按“鸿雁”牌考虑；电表采用智能插卡式表；户内照明均为安装40W的白炽灯炮；给水水表采用数字式水表；

6.甲方指定材料、设备、品牌及其余材料市场价格按《咸阳工程造价信息》2008年第2期。

单项工程内容及施工标准（方法）

建

筑

工

程

地    基

CFG桩基

基    础

C30、S6钢筋砼筏板基础

框 架 梁

C30混凝土，现场搅拌，泵送运输

框 架 柱

C30、S6混凝土，现场搅拌，泵送运输

墙    体

剪力墙为C30混凝土，外填充墙为200厚粘土空心砖，内墙为200厚加气混凝土砌块M5砌筑

楼    板

C30混凝土，现场搅拌，泵送运输

楼    梯

C25混凝土，现场搅拌，泵送运输

模    板

墙为定型钢模板，梁板为胶合板模板

钢筋连接

对焊连接

屋    面

屋面防水层采用一道4mm厚SBS防水卷材和一道2mm厚的聚氨脂防水材料

防    水

地下室墙外壁及底板垫层面做2厚非焦油聚氨酯防水涂膜，4厚聚酯胎SBS防水卷材；屋顶面水箱间地面和卫生间、不封闭阳台地面采用1.5厚水乳型丙酸脂防水涂膜。

装

饰

工

程

楼 地 面