工程名称

某多层住宅楼工程

建设地点

咸阳市区

招标时间

2016.6

建筑高度

20.6 m

结构类型

砖混结构

建筑面积

4450 m²

层  高

3.0m

层    数

地上6层

招标最高限价

5610805.97元

单方造价

1260.86元

中标价

5417794.25元

中标价为

最高限价的

96.56%

造

价

编

制

说

明

编制依据：

   招标文件、图纸答疑纪要、工程量清单及工程规范、施工图纸（含标准图集）、施工现场的地质、水文、气候、地上情况等有关资料、施工组织设计、《2009陕西省建设工程工程量清单计价规则》、《2004陕西省建筑装饰工程消耗量定额》、《2004陕西省安装工程消耗量定额》、《陕西省建设工程消耗量定额（2004）补充定额》、《2009陕西省建筑装饰工程价目表》、《2009陕西省建设工程工程量清单计价费率》。

需说明问题：

1、材料价除暂定价外均执行《咸阳市工程造价信息》2016年第2期。

2、劳保统筹费不计入，其它规费按规定计取。

3、其他项目费为零。

4、综合人工单价调整执行住建厅陕建发【2015】319号文件。

5、税率调整按省营改增现行计价依据执。

6、分部分项工程费、措施费、规费均为不含税价。

单项工程内容及施工标准（方法）

建

筑

工

程

地  基

3：7灰土挤密桩，设计桩长6m。

基  础

M10水泥砂浆，条形砖基础。

矩形梁、圈梁、过梁

±0.00以下C30，其余均为C25商品砼。

构造柱

均为C25商品砼。

墙  体

±0.00以下为标砖，M10水泥砂浆砌筑；多孔砖墙采用MU10 KP1型承重多孔砖，M10混合砂浆砌筑；实心砖墙采用标砖，M10水泥砂浆砌筑。

楼板

±0.00以下C30，其余均为C25 商品砼。

模  板

钢模。

钢筋连接

Φ10及Φ10以内采用绑扎；Φ10以上采用对焊。

屋  面

1:6水泥炉渣找坡，45厚挤塑板保温，20厚1：2.5水泥砂浆保护层，4mmSBS改性沥防水卷材一道，25厚1：3水泥砂浆找平层。

防水

地下室外墙防水5厚聚乙烯泡沫塑料片材苯板保护层，4.0厚SBS改性沥青防水卷材两道，20厚1:2.5水泥砂浆找平层；基础底板防水50厚C20细石混凝土，纸胎油毡隔离层，4厚SBS防水层，20厚1:2.5水泥砂浆找平层。

装

饰

工

程

地  面

卫生间厨房均为地砖楼面，其余均为水泥砂浆楼地面。

天  棚

±0.00以下刮腻子防霉白色乳胶漆2道，封底漆一道，3厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平，素水泥浆一道，粘贴75厚岩棉板；±0.00以上8厚1∶0.5∶1水泥石灰膏砂浆打底，喷（刷）面浆饰面，2厚纸筋灰罩面。

门  窗

楼梯间、地下室为木质防火门，进户门为防盗门，塑钢窗附纱。

内墙面

女儿墙内抹灰20厚1∶3水泥砂浆抹灰，厨房均为5厚300*250釉面砖；其余部分为6厚1:2.5水泥砂浆抹灰，乳胶漆两道。

外墙面

外墙饰面砖。

安装工程

给排水

给水采用钢塑PPR复合管，螺纹连接；排水采用UPVC实壁管，含潜污泵安装及主材。

采  暖

主管道采用焊接钢管，室内采用铜铝复合散热器，含热量表安装及主材。

电  气

电力电缆桥架敷设，钢管暗配，室内为PVC暗配，含箱体安装及主材、普通白炽灯、插座；弱电只含配管。

单位工

程名称

分部分项工程费

措施项目费

其他项目费

规费

税金

（销项税及附加税）

总造价(元)

合计

占总造

价（%）

合计

占总造

价（%）

合计

占总造

价（%）

合计

占总造价（%）

合计

占总造

价（%）

合计

占总造

价（%）

单方

造价

建筑装饰工程

3300736.76

58.83

781426.23

13.93

0.00

0.00

45720.22

0.81

475436.33

8.47

4603319.54

82.04

1034.45

安装工程

845427.96

15.07

47920.56

0.85

0.00

0.00

10005.50

0.18

104132.41

1.86

1007486.43

17.96

226.40

其

中

电  气

372796.19

6.64

23941.86

0.43

0.00

0.00

4443.47

0.08

46232.13

0.82

447413.64

7.97

100.54

弱电
预埋

37098.77

0.66

2522.99

0.04

0.00

0.00

443.77

0.01

4617.86

0.08

44683.38

0.80

10.04

给排水

122098.59

2.18

7347.01

0.13

0.00

0.00

1449.78

0.03

15096.22

0.27

145991.60

2.60

32.81

采暖

313434.42

5.59

14108.71

0.25

0.00

0.00

3668.48

0.07

38186.20

0.68

369397.81

6.58

83.01

合   计

4146164.72

73.90

829346.79

14.78

0.00

0.00

55725.72

0.99

579568.74

10.33

5610805.97

100.00

1260.86

工程内容

人工费

材料费

机械费

主材费

管理费

利  润

小  计

占安装

造价（%）

占总

造价（%）

单方

造价

电气工程

116661.53

28692.41

4375.75

194612.54

13631.44

14822.51

372796.19

37.00

6.64

83.77

弱电预埋工程

13295.43

2818.19

569.17

17176.62

1558.39

1680.98

37098.77

3.68

0.66

8.34

给排水工程

34241.60

36062.14

739.54

42645.40

4054.08

4355.84

122098.59

12.12

2.18

27.44

采暖工程

26811.32

29013.61

1772.63

249144.92

3221.98

3469.97

313434.42

31.11

5.59

70.43

合  计

191009.87

96586.35

7457.08

503579.47

22465.89

24329.30

845427.96

83.91

15.07

189.98

占安装造价（%）

18.96

9.59

0.74

49.98

2.23

2.41

83.91

/

/

/

单方造价

42.92

21.70

1.68

113.16

5.05

5.47

189.98

/

/

/

工程内容

人工费

材料费

机械费

管理费

利  润

小  计

占土建

造价（%）

占总

造价（%）

单方

造价

建筑工程

540134.37

1433445.79

118089.56

81288.00

52390.35

2225348.06

48.34

39.66

500.08

其

中

土（石）方工程

75215.81

72047.19

55655.06

3158.06

2708.50

208784.62

4.54

3.72

46.92

桩与地基基础工程

88990.84

136188.74

46983.67

4019.03

2503.29

278685.57

6.05

4.97

62.63

砌筑工程

120494.23

268597.39

3093.73

17302.05

11074.62

420562.03

9.14

7.50

94.51

混凝土及钢筋混凝土工程

150729.25

726530.24

11036.59

41917.94

26552.77

956766.79

20.78

17.05

215.00

屋面及防水工程

30216.63

92088.30

1320.50

5630.19

3619.70

132875.32

2.89

2.37

29.86

防腐、隔热、保温工程

74487.61

137993.92

0.00

9260.73

5931.48

227673.74

4.95

4.06

51.16

装饰工程

285828.22

454094.40

266780.91

39105.92

29579.24

1075388.69

23.36

19.17

241.66

其

中

楼地面工程

73921.28

190198.66

9091.58

10527.14

7837.29

291575.95

6.33

5.20

65.52

墙、柱面工程

144114.59

66120.64

1960.28

6005.21

5217.67

223418.39

4.85

3.98

50.21

天棚工程

56375.46

54778.27

569.23

3882.28

2949.16

118554.40

2.58

2.11

26.64

门窗工程

11416.89

142996.84

255159.81

18691.30

13575.11

441839.96

9.60

7.87

99.29

合    计

825962.59

1887540.19

384870.46

120393.93

81969.59

3300736.76

71.70

58.83

741.74

占土建造价（%）

17.94

41.00

8.36

2.62

1.78

71.70

/

/

/

单方造价

185.61

424.17

86.49

27.05

18.42

741.74

/

/

/

材料名称

单位

单价（元）

数量

单方耗量

材料名称

单位

单价（元）

数量

单方耗量

圆钢（综合）

kg

3.32

6910.55

1.55

商品砼C15

m³

300.00

222.35

0.05

一级钢10以内

kg

2.21

19816

4.45

商品砼C20

m³

310.00

49.72

0.01

三级螺纹钢10以内

kg

2.01

38923

8.75

商品砼C25

m³

320.00

970.25

0.22

三级螺纹钢10以上

kg

2.06

70279

15.79

商品砼C30

m³

330.00

262.26

0.06

白水泥

kg

1.00

5131.37

1.15

商品砼C35

m³

340.00

8.56

0.002

水泥32.5

kg

0.32

232270.45

52.20

中砂

m³

110.00

303.42

0.07

水泥42.5

kg

0.35

8527.57

1.92

净砂

m³

100.00

360.82

0.08

规格料（模板用)

m³

1750.00

50.2

0.01

砾石5~15mm

m³

105.00

34.5

0.01

标准砖

千块

300.00

165.32

0.04

炉渣混凝土

m³

220.00

145.6

0.03

承重粘土多孔砖240*115*90

千块

500.00

375.8

0.08

炉渣

m³

95.00

220.5

0.05

生石灰

t

435.00

602.3

0.14

木质防火门

m²

520.00

102.63

0.02

乳胶漆

kg

9.00

896.7

0.20

成品防盗门

m²

600.00

85.23

0.02

非焦油聚氨酯防水涂料

kg

8.00

3420.93

0.77

建筑胶

kg

6.00

2002.6

0.45